Gemeinsam mit der Gretherfabrik und dem Mietshäuser Syndikat stellte sich Flurstück 277 neuen gierigen Fragen und forderte bei bestem 1.Mai-Wetter zum Dosenwerfen heraus. Vielen Dank für Euer großes Interesse!
Liebe Interessierte!
Am Dienstag, den 25. März, um 18:00 Uhr hatten wir Gemeinderätinnen und Gemeinderäte der Stadt Freiburg zu einem informativen Gespräch über die Zukunft des Flurstücks Nr. 277 ins Crash eingeladen.
Besonders für die neu gewählten Gemeinderät:innen wollten wir die
Gelegenheit nutzen, unser Projekt Flurstück 277 vorzustellen und mit
ihnen ins Gespräch zu kommen, noch bevor über die Vergabe des Flurstück 277 in der Gemeinderatssitzung vor der Sommerpause entschieden wird. Nachdem Helma Haselberger unser Konzept und den Finanzierungsplan präsentiert hatte, gab es bei Häppchen und Kaltgetränken einen regen Austausch zu unseren Vorstellungen und deren Realisation.
Die Gemeinderät:innen der anwesenden Fraktionen zeigten großes, wohlwollendes Interesse an unseren Ideen, den Projektmitgliedern und unserem Konzept.
Fristgerecht hatten wir im Oktober die Bewerbung für das Flurstück bei der Stadt Freiburg eingereicht.
Seit 2015 engagieren wir uns als Nachbarschaftsinitiative für eine
lebendige und gemeinwohlorientierte Nutzung des Geländes. Unser Ziel ist es, das Flurstück 277 als Teil der Bahnhofsachse nicht nur mit Gewerbe und Büros zu bebauen, sondern eine bunte Alternative zu schaffen, die den Bedürfnissen des Viertels und der Stadt Freiburg gerecht wird.
In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche Gespräche mit
Anwohner:innen geführt, Workshops mit Kindertagesstätten und direkten Nachbarinnen durchgeführt und Planungsmappen ausgewertet. Alle Ideen, Wünsche und Bedenken wurden vom Architekturbüro ABMP professionell in ein konkretes Konzept umgesetzt. Unser Ansatz sieht eine Mischung aus Wohnen, Kultur und Gemeinschaft vor, die das Viertel im Grün weiter bereichern soll.
Liebe Unterstützer:innen und zukünftige Flurstückler:innen,
um unseren geschätzten Herrn Galilei zu zitieren: „Und sie [hier: die Verwaltung] bewegt sich doch!“ Das Flurstück 277 mitsamt dem Crash im Keller ist jetzt vom Amt für Liegenschaften zur Bebauung ausgeschrieben worden!*
Die Stadt wünscht sich explizit ein Projekt umgesetzt durch gemeinwohlorientierte Bewerber:innen (z.B. Mietshäuser Syndikats-Projekt), einen Nutzungsmix aus günstigem Wohnen und Gewerbe sowie den Erhalt des Crashs. Unsere Chancen sehen also sehr gut aus! Jetzt geht es darum, unsere Idee nicht nur mithilfe von Architektur- und Finanzierungsberechnungen Gestalt annehmen zu lassen (haben wir schon längst), sondern ihr auch Gesichter zu geben: Ihr seid dran!
Viele von euch haben sich bei Infoveranstaltungen in unseren Mailverteiler eingetragen, damit wir euch einladen können, wenn es ans Eingemachte geht: gemeinsam ein neues Wohn- und Arbeitsprojekt entstehen zu lassen, mit dem Crash im Keller. Jetzt endlich ist es soweit und wir freuen uns wie blöd. 🙂
Du willst auf dem Gelände in einer Wohngruppe, Familie oder als Einzelperson leben? Du willst ein Gewerbe aus dem und/oder für das Viertel betreiben oder engagierst dich mit einer quartiersbezogenen Initiative?
Und du kannst nicht nur einen Mietvertrag unterzeichnen, sondern traust dir auch zu, für ein Projekt in Selbstverwaltung Verantwortung zu übernehmen? Dann komm sehr gerne zu einem unserer drei Treffen am
Montag, den 26.02.2024 um 18:30 Uhr im Crash (Schnewlinstr. 7),
Freitag, den 15.03.2024 um 18:30 Uhr im Workshop-Raum der „Erogenen Zone“ (Grether Gelände, Adlerstraße 12 in Freiburg) oder
Samstag, den 23.03.2024 um 16:30 Uhr im Workshop-Raum der „Erogenen Zone“ (Grether Gelände, Adlerstraße 12 in Freiburg).
Das Vergabeverfahren läuft in zwei Phasen, für die erste Phase muss bis 31.10.2024 ein Plan-, Nutzungs- und Realisierungskonzept abgegeben werden. Wir haben schon viel Vorarbeit geleistet und möchten euch jetzt nicht nur kennen lernen, sondern vor allem euch miteinander ins Gespräch und in die Startlöcher bringen.
Eine Bitte haben wir noch: Vielleicht haben sich eure Prioritäten mittlerweile verlagert und ihr selbst habt gar kein Interesse oder keine Notwendigkeit mehr, mitzumachen. Leitet diese Einladung nicht nur dann sehr (!) gerne an alle weiter, von denen ihr denkt, dass sie vielleicht Interesse haben könnten.
Wir freuen uns auf neue und alte Gesichter!
Euer Flurstück 277
*Hier (https://www.freiburg.de/pb/site/Freiburg/node/229412?QUERYSTRING=FlSt%20277) findet ihr das Exposé der Ausschreibung und hier (https://www.freiburg.de/pb/site/Freiburg/get/params_E-1526198789/2136883/Expose_Anlagen.pdf) die Anlagen dazu.
Wir laden euch/Sie herzlich für kommenden Montag, den 20. November in den „Pavillion für Alle“ (Lehener Straße 77P) ein. Ab 18:30 Uhr informieren wir über die bisherige Entwicklung, den Stand unserer Planung und laden alle Interessierten zum Austausch ein!
Wir sehen uns! 🙂
das Flurstück 277
Welche Rolle kann Kunst und Kultur als Nährboden für politischen Widerstand gegen totalitäre Systeme spielen?
Peter Weiss beschreibt, wie ausgewählte Kunstwerke den wenigen Menschen, die sich in Deutschland dem Faschismus widersetzten, Kraft und Orientierung vermitteln und das politische Bewusstsein schärfen konnten. Die Klammer bildet dabei die Schlachtendarstellung des Pergamonaltars. Im Zentrum stehen einige der wichtigsten Bilder sowie die dazugehörigen Textstellen des Romans.
Die Audio-Grundlage bietet das preisgekrönte Hörspiel aus dem Jahre 2007 mit den Stimmen von Robert Stadlober und Thomas Fricke sowie ausgewählte Musikstücke.
Ein Stück politische Kunstgeschichte präsentiert als sichtbares Hörspiel.
Dauer: ca. 100 Minuten – eine Pause
Eintritt frei – Hut geht rum fürs Flurstück 277
Beim Tag der offenen Tür am 23.11.22 präsentierte die Initiative „Flurstück 277 e.V“ ihre Pläne für die Zukunft des Crash Areals.
Nach Bekanntwerden von Verkaufsplänen der Stadt Freiburg für das Flurstück 277 an die IHK gründete sich im Sommer 2015 eine Initiative, die sich für eine alternative Überbauung des Crash-Areals bei gleichzeitigem Erhalt des traditionsreichen Musikkellers einsetzt. Hierzu soll das Flurstück gekauft oder gepachtet werden und unter Erhalt der Räumlichkeiten des Crashs im Keller Neubauten errichtet werden, in denen sich alternatives, kostengünstiges Wohnen und Arbeiten entwickeln kann. Durch die Initiative wurde eine Vielzahl von Gesprächen mit den Bewohner*innen des Viertels geführt, gemeinsame Workshops mit Kindertagesstätten und direkten Anwohner*innen veranstaltet und Planungsmappen verteilt und ausgewertet.
Auf dieser Grundlage wurde die Planung weiterentwickelt. Nach Gesprächen mit der Stadtverwaltung entstand schließlich 2019 ein Konzept mit einem Vorder- und einem Hinterhaus. Doch die Vergabe des städtischen Grundstücks ist seitdem nicht vorangegangen.
Nun hat die Initiative „Flurstück 277 e.V.“ die Planung für die Bebauung vorangetrieben und „legt die Karten auf den Tisch“. Die Präsentation zeigt den Stand der Planung für die vorgeschlagene weitere Entwicklung des Flurstück 277.
Kommentare, Anregungen, Lob und Kritik bitte gerne an mail@flurstueck277.de.
Wir wurden in das Förderprogramm „Beteiligungstaler. Projektefonds zur Förderung von Zivilgesellschaft und Bürgerbeteiligung“ aufgenommen!
Der Förderzeitraum erstreckte sich vom 20.04.2020 bis zum 31.12.2020.
Im Vorfeld des Bürgerentscheids zur Bebauung des Dietenbach-Geländes haben sich viele Freiburgerinnen und Freiburger an Diskussionen darüber beteiligt, was gutes Wohnen in einer beliebten und leider auch teuer gewordenen Stadt wie der unseren ausmacht.
Mit der Vergabe des Crash-Areals an unsere Initiative könnte die Stadt Freiburg unter Beweis stellen, dass für sie innovative, bürgernahe und nachhaltige Stadtentwicklung nicht nur Wahlkampf-Floskeln sind. Unser Konzept sieht vor, den Baugrund und die darauf entstehende Immobilie dauerhaft der Spekulation zu Entziehen. Wir planen über dem zu erhaltenen Crash-Keller Raum für erschwingliches Wohnen, Hand- & Netzwerken, Künstler*innen, politische und zivilgesellschaftliche Initiativen zu schaffen.
Seitens der Stadtverwaltung wurden wir bisher immer wieder mit der Bestrebung konfrontiert, die Vergabe des Flurstücks 277 an eine Lösung für den Erweiterungsbau der IHK zu koppeln.Dies könnte den Prozess noch um Jahre verzögern. So lange können und müssen wir aber nicht warten!
Warum?
1.) Städtebaulich kann und soll die Zukunft des Flurstücks 277 schon jetzt entschieden werden – gerade im Hinblick auf die Frage, in welche Richtung sich das Viertel „Im Grün“ entwickeln soll. Mit der zunehmenden Erweiterung der Innenstadt ist der Druck auf die Bewohner*innen – und damit verbunden auch das Mietniveau – deutlich gestiegen. Zudem werden immer mehr Wohnungen zu Feriendomizilen. Auf dem Flurstück 277 ließe sich die Entwicklung des Viertels bewusst und positiv beeinflussen. Dies ist der einzige noch nicht entwickelte Bereich der vielfach, u.a. vom Gestaltungsbeirat kritisierten Business-Mile / Bahnhofsachse, der direkt an eine Wohnbebauung grenzt. Deshalb fordern wir eine möglichst rasche Bebauung mit Augenmaß, die diese Zusammenhänge des lebendigen, historisch gewachsenen Viertels berücksichtigt.
2.) Unsere Initiative braucht ein positives Signal der Politik für die weiteren Planungen dieses Projekts wie z.B. für den baulichen Entwurf, dessen detaillierte Ausarbeitung viel Geld erfordert.
3.) Um Flächen zu entwickeln, wird in anderen Städten z.B. überlegt, Gründstückseigentümer*innen zu enteignen, wenn sie ihrer Baupflicht nicht nachkommen. Die Wohnungen, die auf dem Flurstück 277 entstehen sollen, werden jetzt und künftig benötigt. Dies gilt in gleicher Weise für Räume, die z. B. für bürgerschaftliches Engagement, Initiativen, Kunst und Kultur zu nutzen sind.
4.) Unser Beteiligungsprozess mit der Einbindung der Anwohner*innen ist jetzt aktuell und deshalb zeitnah umzusetzen – auch um seine Glaubwürdigkeit zu erhalten.
5.) Ehrenamtliche Initiativen lassen sich nicht ‚auf Eis legen‘. Wenn unser Projekt jahrelang kaum Fortschritte aufweist, wird ihr Fortbestehen erschwert.
6.) Die ursprünglich ins Auge gefasste Erweiterung des angrenzenden IHK-Baus würde zu einer weiteren Zunahme des Individualverkehrs auf der Schnewlinstraße führen – und dies ausgerechnet in Bahnhofsnähe, wo diese Art des Verkehrsaufkommens am einfachsten zu vermeiden wäre.
7.) Ein Ja zum Erhalt des „Crash“ bedeutet auch ein Ja zu einem lebendigen Nachtleben in der Stadt. Und dies an einer Stelle, wo der Lärm gut in den Griff zu bekommen ist. Denn entsprechende Maßnahmen zur Lärmdämmung sind in dem zu planenden Neubau für uns selbstverständlich.
8.) Ursprünglich hatte uns der Freiburger Gemeinderat 2017 ein Jahr Zeit zugestanden, um eine alternative Planung für das Flurstück 277 zu entwickeln und dessen geplanten Verkauf an die IHK zu verhindern. Diese Vorgabe haben wir mit großem Aufwand und beachtlichem Erfolg erfüllt. Jetzt unsere Planung wieder in einer ‚Schublade verschwinden zu lassen‘, ist entmutigend für uns – und mit Sicherheit auch ein fatales Signal für andere bürgerschaftliche Initiativen.
9.) Die Bauzinsen sind derzeit niedrig – das sollten wir nutzen!
Am 21. März 2018 zog nicht nur kalendarisch der Frühling ein, auch unsere Initiative blühte an diesem Tag so richtig auf.
Wir hatten zu einem Frühlingsempfang geladen und außer leckeren Schnittchen und Sekt eine große Neuigkeit im Gepäck: Wir haben offiziell bei der Stadt Freiburg einen Kaufantrag für unser geliebtes Flurstück eingreicht!
Gespannt, was die Medien über uns zu berichten hatten? Seht selbst!
Eine Bürgerinitiative will das Crash-Areal kaufen (BZ, 23.03.2018)